税金について
- 土地の相続税・贈与税評価額の算出について
土地を相続・贈与する場合、その評価方法には『路線価方式』と『倍率方式』があります。毎年１月１日時点の価格を国税庁が８月初旬に発表します。国税庁のホームページ等で閲覧する事が出来ます。
路線価は、主要道路に面した土地に対する価格で、１平方メートルあたりの価格が千円単位で表示され、地価公示価格の８０％を目安に設定されています。
但し、土地の形状や間口・奥行きの長短で細かい算出基準があります。 倍率方式は、評価しようとする土地の固定資産税評価額に国税庁が地域ごとに決定した一定の倍率を掛けて算出します。（路線価が設定されていない地域に倍率が決められています。）
いずれの方式にしても、算出の際は税理士の先生など専門の方にご相談ください。
