西側を国道3号に接した南北約2km、東西約600mの地域。約半分を占める香椎操車場跡地と鉄道用地により、周辺市街地は分断され、香椎跨線橋をはじめ、慢性的な道路渋滞が発生。また、国道3号線と鉄道用地に挟まれた地域に密集した市街地が形成。
香椎駅周辺地区に「生活文化核」、香椎操車場地区に「活動核」を形成し、2つの核の中間部を交流ゾーンと位置づけます。※2つの核と1つの軸によってつくられる形が鉄アレイに似ていることから「あれい構造」と呼んでいます。
JR香椎駅交通広場成イメージパース交通の便も、西鉄とJRの駅が隣接しており、天神地区・博多駅地区、双方へのアクセスが非常に便利です。
このように香椎地区は、今後の発展が期待されるエリアとして注目されています。
ただ、発展を予想して単純に収益物件をご計画するのは非常に危険です。
これからマンション建設や土地活用をお考えの方は信頼できる不動産会社へ相談の上、しっかりとしたマーケット調査を行い、長期にわたって収益を確保できるプランニングが非常に大事なのです。
スマイルプラザ香椎店私たち、三好不動産は、「JR香椎駅」目の前に賃貸店舗スマイルプラザを展開。
地域に根付いた集客活動を行っております。
その賃貸仲介実績から、この地域で安定した収支を実現するご提案をさせて頂きます。
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●日時：毎週木曜日 10：00～16：00
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