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所有されていたご自宅が、地震等の影響もあり老朽化し、建て替えのご検討をされていました。
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「現地」は未舗装の駐車場として活用されていましたが、固定資産税が高いという悩みを抱えておられました。
オーナー様は以前から、現地に一戸建ての自宅をお持ちでしたが、周囲には、マンションが建ち並び、ご本人もご高齢になった為、ご子息に有効活用を任されていらっしゃいました。
福岡市中央区今泉で一戸建ての家付き約120坪の土地を相続され、その土地を有効に活用されたいというご相談でした。
この場所で土地活用するなら何がよいのか？賃貸マンション経営すると家賃はどのくらいを見込めるのか？というご相談でした。
上級管理職（企業のトップ）や自営業者をターゲットにした、広い居室タイプがある家具付き食事付きマンションの建築・経営をご提案しました。
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マンションやアパートの経営は、収益性だけでなく節税・相続にも有効な土地活用法です。
社会ニーズとしても高まる駐車場は、初期投資も比較的少ない有効な土地活用手段です。
有効な活用が難しい場合は、売却し現金化する事もひとつの方法です。
現在所有している土地を借地という方法で有効活用してみませんか？
三好不動産資産活用部からオーナー様へのお知らせやスタッフの日記など
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