駐車場経営、コインパーキング経営│福岡資産活用ナビ

需要も高く、初期投資も比較的少ない駐車場経営

近年、福岡都市圏では人口の増加とともに、車の台数も増えてきております。それに比例するように、違法駐車も増え続けているようです。

交通渋滞や交通事故を引き起こす違法駐車の原因の一つに、慢性化した駐車場不足があります。

一方、警察では「路上駐車取り締まり重点区域」を設け、民間人を登用するなどして、違法駐車の取り締まりを強化しています。

そんな中、駐車場経営は、社会的ニーズの高まりとともに、注目されている事業です。また、初期投資は比較的少なく、回収期間も短くてすみますし、用途変更が割と簡単に出来るというメリットがあります。

駐車場経営に向いているタイプの方

いかに利用者にとって利用しやすい駐車場にするかが重要です。

遊休地を経営用駐車場にする場合、土地の大きさ・形状・接道次第では、同じ坪数の土地でも設置出来る台数が変わってきます。

一番重要な事は、いかに利用者にとって利用しやすい駐車場にするか、です。

駐車可能台数が10台より15台が良いとは一概には言えず、台数を増やしても稼動率が悪くなれば、良い有効活用とは言えません。

駐車場経営は、賃料に見合った舗装の有無や、利用しやすい駐車区画の設置を考慮しつつ、駐車場経営の次の転用方法も踏まえて検討する事が、ポイントです。