株式会社 三好不動産 資産活用ナビ

周辺の類似物件との差別化で空室0へ

和室をフローリングへ変更・クロスの変更でほかにない物件に

■担当：甲斐 始
■物件名：非公開
■間取り&戸数：2LDK　6戸（リノベーション）
■建築会社(リノベ施工会社)：リムクラフト

室内のリノベーションによって大幅に入居率が改善された事例です。

ご相談いただいた物件は2LDKアパート。
オーナー様は他にもアパートを所有されており、普段は勤めをされているので基本的に業者に任せていましたが、6件中3件が空室の状態で、空室が一年近くつづいている部屋もあり、今後に不安を感じてのご相談でした。
当物件はハウスメーカーの２階建てのアパートで、周辺に類似物件も多く、一言でいうと決まりにくい状況。
そこで、三好不動産では和室2間をフローリングへ変更・クロスの変更でほかにない物件を作るよう、ご提案させていただきました。

提案をご了承いただき、玄関ホール・洗面・天井とかなり大胆にクロスの貼りわけを行ったところ、空室0に。現在も満室状態が続いています。

担当のコメント

天井に4色のクロスを使ってみました。工事期間中、何度も現場確認をして途中でのクロス変更を重ねて完成しました。また、3部屋ともイメージを変えているので、かなり特徴ある物件になりました。