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土地活用 PROPERTY

都市計画施工前の現況

西側を国道3号に接した南北約2km、東西約600mの地域。
約半分を占める香椎操車場跡地と鉄道用地により、周辺市街地は分断され、香椎跨線橋をはじめ、慢性的な道路渋滞が発生。また、国道3号線と鉄道用地に挟まれた地域に密集した市街地が形成。

あれい構造の副都心づくり

香椎駅周辺地区に「生活文化核」、香椎操車場地区に「活動核」を形成し、2つの核の中間部を交流ゾーンと位置づけます。
※2つの核と1つの軸によってつくられる形が鉄アレイに似ていることから「あれい構造」と呼んでいます。

交通の便も、西鉄とJRの駅が隣接しており、天神地区・博多駅地区、双方へのアクセスが非常に便利です。このように香椎地区は、今後の発展が期待されるエリアとして注目されています。

私たち、三好不動産は、「JR香椎駅」目の前に賃貸店舗スマイルプラザを展開。地域に根付いた集客活動を行っております。
その賃貸仲介実績から、この地域で安定した収支を実現するご提案をさせて頂きます。

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