住み替えなどの理由で、ご自身の持ち家を「賃貸に出してみよう」と思い立った際、必要となってくるのがお部屋の清掃やリフォームです。 「十分きれいなのに？」「どこも傷んでいないのに？」と思われるかもしれませんが、新築未入居の場合を除き、持ち家を賃貸に出す場合は補修を行っておくことが、入居者を募集するにあたって大切になります。 今回は清掃・リフォームについてのオーナー目線と入居者目線の違い。また、補修を行うリフォーム業者を自身で探した場合と管理会社指定の協力業者の場合のメリット・デメリットについてみていきましょう。

せっかく手に入れた、大切なわが家。しかし急な転勤や家族構成の変化で、そのまま住み続けられないこともあります。そのような時、現在お住まいの自宅（戸建て・分譲マンション）は、どうしたらよいでしょうか？ 「賃貸に出す」「売却する」の選択は、事情によって異なってきます。ここではいくつかの事例を紹介します。

あなたの持ち家である分譲マンションを賃貸に出すことになったとき、一緒に駐車場を貸し出すことができれば、借主である入居者にとっては大きな付加価値になります。そのようなことはできるのでしょうか？ ケースバイケースですが、駐車場に空きがある場合は、できる可能性があります。ここでは、どのようなケースがあるのかを紹介します。

転勤や家族構成の変化などで、現在住んでいる持ち家を賃貸に出したいと考えることがあるかもしれません。なにから考えればいいの？　どこに相談すればいいの？　わからないことも多いかもしれません。また、自分自身が転居してから準備を始めたために、距離や時間の制約で満足のいく借り手を見つけることができない、なんて事態も避けたいもの。 実は入居中から準備できることもずいぶんあります。できることから始めて、 スムーズに大切な持ち家を賃貸に出しましょう。

購入した自宅を、様々な事情で賃貸に出したいと考えることがあるかもしれません。その場合、やはり気になるのはお金のことです。特に住宅ローンの支払いはどうなるの？金利は？とわからないことがたくさん。ここでは賃貸に出す場合、一般的な必要事項や金融機関での審査について紹介します。 ※実際には個別のケースによって異なりますので、各金融機関におたずねください。

転勤や家族構成の変化で、大切な持ち家を賃貸に出す場合があります。「転勤から戻ってきたら、また住みたい」「実家に帰るので、もう住む予定はない」等、状況は人それぞれです。このように家を貸す状況になった際には、賃貸借契約が必要となりますが、その方法は2種類あります。どちらの方法が自身の状況に合うかを見極めることがとても重要です。